この記事の内容
- 光ファイバー対応の賃貸とは
- 光ファバー対応の賃貸でやること3選
- 光ファイバー対応する賃貸のメリット3選
ひかりちゃん光ファイバーに対応する賃貸ってどういう意味ですか？インターネットに接続するのはどうればいいの？
光ファイバー対応の賃貸とは、建物の共用部分まで回線工事が済んでいる賃貸です。
プロバイダを契約すればインターネットを利用することができます。
そうは言っても
- 光ファイバー対応の賃貸でやることは？
- 光ファイバー対応の賃貸のメリットは何？
- 光ファイバー対応賃貸で注意するポイントは？
など多くの疑問がありますよね。
正しい知識がないまま契約すると、ネットに接続できなかったり、余計な費用を払ってしまうことも…。
失敗しないためにも、インターネット回線について一緒に学んでいきましょう。
当記事は「光ファイバー対応賃貸のやること」を実際に複数のネット回線を契約した筆者が解説します。
この記事を読めば、光ファイバー対応物件で必要な知識とやるべきことの全てが把握できます。
しょう読み終わる頃には、光ファイバーに関する疑問や悩みは全て解消してますよ。ぜひ最後までご覧ください。
読んで分かる3つのこと
- 光ファイバー対応の賃貸とは
- 光ファイバー対応の賃貸でやること3選
- 光ファイバー対応する賃貸のメリット3選
光ファイバー対応物件は、ネットの接続にプロバイダ契約が必須です。
おすすめのプロバイダは、高速通信で料金が最安級のGMOとくとくBB光です。
いまなら高速の10ギガを月額390円で使えるキャンペーンを実施しています。
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 | 通信速度 | 最大10Gbps |
| 月額料金 （1ギガ） | 戸建て：4,818円 マンション：3,773円 | |
| 工事料金 | 実質無料 | |
| ルーター | 無料 | |
| 解約金 | なし | |
| キャッシュバック | 最大127,000円 | |
| 公式サイト | GMOとくとくBB光 | |
とくとくBB光の特徴
- NTTの安心の光回線
- 工事料金は実質無料
- 契約期間の縛りなし
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賃貸におすすめのインターネット回線を知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。
運営者 しょう
- 所属する団体
- 契約しているネット回線
- ドコモ光（とくとくBB光に乗換え中）
- とくとくBBホームWi-Fi
- ドコモ home5G
SNSのX（syo_net_window）でインターネット回線に役立つ情報を発信しています。
気になる内容があれば、目次をタップするとすぐに本文を読むことができます。
光ファイバー対応の賃貸とは？
光ファイバー対応の賃貸とは、回線工事が必要な物件です。
ひかりちゃん回線工事が必要な物件なのね。
しょう建物共有部の工事は完了しているので、部屋の中に光コンセントを設置する工事をします。
部屋の工事が完了するまで、インターネットが使えない点に注意しましょう。
インターネットの接続にはプロバイダの契約が必須です。
画像引用 【SUUMO】
また、賃貸サイトで見る「光ファイバー」や「高速ネット通信」は、光ファイバー完備物件も可能性もあります。
ひかりちゃん光ファイバー「完備」物件って何ですか？
しょう完備物件とは、回線工事が全て完了してすぐにネットが使える物件をいいます。
光ファイバー「対応物件」と「完備物件」の違いをまとめておきましょう。
| 光ファイバー対応物件 | 光ファイバー完備物件 |
|---|---|
| プロバイダ契約が必要 | プロバイダ契約は不要 |
| 開通まで2週間～2ヶ月かかる | 引っ越ししてすぐネットが使える |
光ファイバー対応物件と完備物件は、インターネット開通までの流れは大きく違います。
ご自身の住んでいる物件がどちらか、しっかり把握してくのが大切ですね。
光ファイバー対応物件と完備物件の違いを知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。
ひかりちゃんネットを早く使いたいときは、どうしたらいいですか？
しょうすぐにインターネットを使うなら、工事不要のホームルーターがおすすめです。最短翌日にネットが使えます。
・月額390円で最大6ヶ月使えるホームルーター
| とくとくBBホームWi-Fi | ||
|---|---|---|
 | 通信速度 | 最大4.2Gbps |
| 月額料金 | 4,928円 | |
| 回線工事 | 不要 | |
| 端末利用料 | 実質無料 | |
| キャッシュバック | 最大102,000円 | |
| スマホセット割り | au・UQモバイル | |
| 公式サイト | とくとくBBホームWi-Fi | |
とくとくBBホームWi-Fiの特徴
- 工事不要でコンセントに接続するだけ
- 最短即日発送で送料も無料
- 超高速の5Gエリア対応で安心通信
- ネット使い放題の無制限プラン
- 違約金なしで光回線に乗り換えOK
最大102,000円分のキャッシュバックが貰える！
しょう端末は実質無料で、最新機種のWiMAXが手に入ります。
光ファイバー対応の賃貸でやること3選
「光ファイバー対応の賃貸に住んでいる（又は住む予定）だけど何をしたらいい？」
そんな疑問を持っている人もいるでしょう。
この章では、光ファイバー対応賃貸で3つのやることを解説します。
しょうインターネット開通に必要な手順を一緒に見ていきましょう。
プロバイダを契約する
まずは光ファイバー対応賃貸で、新たにプロバイダを契約します。
プロバイダとは、NTTやKDDIの回線設備にインターネットを接続してサービスを提供する会社です。
しょう物件によってはプロバイダを指定している場合があります。そうでなければ、料金が安くて特典の多いプランを選ぶのがいいですね。
ネットの窓口では、月額料金が最安級で最大127,000円の特典があるとくとくBB光をおすすめしています。
先日、筆者も申し込みをして月額390円の鬼安キャンペーンに申し込みをしました（ドコモ光からの乗り換え）。
・月額料金の比較
| 光回線 | 月額料金 |
|---|---|
 | 戸建て：4,818円 マンション：3,773円 |
 | 戸建て：5,720円 マンション：4,400円 |
 | 戸建て：5,610円 マンション：4,180円 |
 | 戸建て：5,720円 マンション：4,180円 |
とくとくBB光は、戸建てとマンションタイプの両方で他社の月額料金より安いのが特徴です。
実店舗を持たないことで、人件費等を削減しているなどの理由があります。
・キャッシュバックの比較
| 光回線 | キャッシュバック特典 |
|---|---|
| 最大127,000円 |
| 最大100,000円 |
| 最大94,000円 |
| 最大74,800円 |
とくとくBB光は最大127,000円のキャッシュバックがあり、他社より2万円以上多い特典があります。
高額のキャッシュバックがあれば、月額料金の負担を軽減してくれますね。
しょうさらに当サイトでは通常サイトからは申し込めない鬼安キャンぺーンも使えてさらにお得です。
| GMOとくとくBB光 | ||
|---|---|---|
| 通信速度 | 最大10Gbps |
| 月額料金 | 戸建て：4,818円 マンション：3,773円 | |
| 工事料金 | 実質無料 | |
| ルーター | 無料 | |
| 解約金 | なし | |
| キャッシュバック | 最大127,000円 | |
| 公式サイト | GMOとくとくBB光 | |
とくとくBB光のメリット
- 工事費用が実質無料
- 解約違約金が0円
- 契約期間の縛りがない
＼最大127,000円キャッシュバック／
しょう他社と比べても月額料金は安くて、コストパフォーマンスの高い光回線ですね。
とくとくBB光は最安級の月額料金だけでなく、契約期間に縛りがないのも特徴です。
いつ解約しても違約金を払わなくていいのは、他の光回線にはないメリットです。
ひかりちゃんとくとくBB光が向いている人の特徴は何ですか？
向いている人の特徴3選
- 月額料金をできるだけ安く抑えたい
- 高速で安定した光回線を使いたい
- 特典をたっぷり貰いたい
GMOとくとくBB光が向いている人は、光回線をコスパ良く使いたい人です。
当サイトから申し込めば、最大127,000円分のキャッシュバック特典が手に入ります。
GMOとくとくBB光公式サイトはこちら⇒GMOとくとくBB光
しょう回線工事がしたくない人は、工事不要のホームルーターならいいかもしれません。
部屋の回線工事をする
画像引用 【公式】NURO光
プロバイダを選んだ後は、部屋内の回線工事をします。
回線工事は作業員が自宅に来て、光コンセントを設置する内容です。
事前に工事日を決めておくと話が進みやすく、当日は管理室やMDF室に入室することがあるので、管理人に伝えておくと安心ですね。
※MDF室とは、アパートやマンションの集合住宅の通信回線を収容・管理する装置がある部屋のこと。
ひかりちゃん光コンセントの設置するのに適した場所はどこですか？
しょう光コンセントの設置場所は部屋の中央がおすすめです（電波が届きやすいので）。
回線工事のポイント
- 工事は申し込みから2週間～2ヶ月後
- 所要時間は約1時間～2時間が目安
- 管理室やMDF室のカギが必要
通信機器を接続する
回線工事が終わったら、通信機器の設定をします。
設定ができればインターネットに接続できるのでもう少しだけ頑張りましょう。
しょう賃貸の設備によりますが、ルーターとONUかモデムが郵送されます。我が家は築年数が20年以上と古いタイプのモデムでした。
プロバイダから郵送される通信機器
- ONU又はモデム
- ルーター
ルーター（左）とモデム（右）
ひかりちゃんONUとモデムのどっちかが送られてくるけど、2つの違いは何ですか？
- ONU…光信号をデジタル信号に相互変換する機器
- モデム…アナログ信号をデジタル信号に相互変換する機器
しょう最近はONUの通信機器が郵送されるケースが多いです。
ひかりちゃん機械が苦手なんだけど私にも設定できますか？
しょう簡単な設定でひかりちゃんにも出来るから安心してください。我が家はVDSL方式（※）ですが、基本的な設定方法は同じです。
※VDSL方式…建物共有部は光ファイバー、部屋の中は電話線の方式
通信機器の設定手順
- モデムとルーターをつなぐ
- モデムとルーターを電源コンセントに挿す
- モデムをモジュラージャックに挿す
以上の3ステップで通信機器の設定は完了です！
（※ONUの場合は、光コンセントに挿します）
しょう設定に不安のある方は、GMOとくとくBB光なら超簡単に設定できますよ。
とくとくBB光は、通信機器をつないで待つだけなので機械音痴の方でも問題ありません。
設定方法を動画で見たい方は、こちらを参考にしてください。（1分26秒から説明が始まります）
とくとくBB光の通信機器の設定
- ONUとルーターをつなぐ
- 30分待機する
- 無料のWi-FiルーターはID・パスワードの設定が不要
と非常に簡単で誰でもできる設定となっています。
通信機器について詳しく知りたい方は、こちらの記事を参考にしてください。
以上、光ファイバー対応の賃貸でやる3つのことでした。
ネットを使うまで「プロバイダを選ぶ」「部屋の回線工事」「通信機器の設定」をする必要がありましたね。
しょう今住んでいる人もこれから引っ越す人も、内容を把握して快適なインターネット環境を作りましょう！
光ファイバー対応賃貸のメリット3選
「やることは分かったけど具体的に何がいいの？」そんな疑問を持っている人もいるでしょう。
この章では、光ファイバー対応賃貸の3つのメリットを解説します。
メリットが自分にとってどうなのか考えながらご覧ください。
高速の光回線が使える
画像引用 GMOとくとくBB光
光ファイバー対応賃貸は、光回線の使える物件です。
未対応の物件は、共有部の大掛かりな回線工事をしなければ光回線は使えません。
工事をするには大家さんの許可が必要ですし、申請したからと言ってて必ずできるわけではありません。
しょう部屋の工事をすれば光回線を使えるのが確約した物件というわけですね。
・光ファイバー対応物件と未対応物件の比較
| 回線の種類 | 工事の種類 |
|---|---|
| 光ファイバー対応物件 | 部屋 |
| 光ファイバー未対応物件 | 共有部＋部屋 |
通信速度が安定している
2つ目は、高速で安定したインターネットが使える点です。
光回線は、天候の影響を受けづらく一定の通信速度を保つのが特徴です。
ホームルーターやモバイルWi-Fiと比較して、高速かつ快適な通信速度を使えるのはメリットとしてあります。
しょう光回線は数あるネット回線でも、最も早い通信速度を誇るので速度にこだわりたい人にぴったりです。
複数のデバイスと同時接続ができる
画像引用 GMOとくとくBB光
スマホでYouTubeを見る、PCでネットフィリックスの鑑賞など、複数の機器でネットにつなぐことはありませんか？
光回線ならそんな同時接続でも問題なく利用できます。
GMOとくとくBB光では、最大18台の機器を同時に接続可能です。（そんなに使わないと思いますますが…）
ひかりちゃん通信速度はどのくらいあると快適にインターネットが使えますか？
・通信速度の目安
| 接続の種類 | 通信速度の目安 |
|---|---|
| ホームページの閲覧 | 1Mbps |
| SNSの閲覧・投稿 | |
| YouTubeなどの動画視聴 | 5Mbps |
| オンライン(zoom)会議 | 10Mbps |
| 4K高画質の動画視聴 | 25Mbps |
| オンラインゲーム | 100Mbps |
ホームページを見るのは1Mbps、YouTubeの視聴（低画質）であれば5Mbpsあれば快適にネットが楽しめます。
在宅ワークでテレビ電話をする人や、オンラインゲームをする人は100Mbps以上あると安心です。
しょう動画が止まったり画面が更新されないとイライラしちゃいますよね。光回線の通信速度なら、さくさくインターネットが使えます。
公式サイト⇒GMOとくとくBB光
＼ネットの窓口限定／
光ファイバーに対応する賃貸の注意点5選
実際に住んでみて「え、そうだったの！？」なんて後悔はしたくないですよね。
この章では、光ファイバー対応賃貸の注意点を5つご紹介します。
事前に注意点を把握して、ネット回線の失敗を防ぎましょう。
しょうメリットと同じ3つと言いたいところだけど包み隠さず5つ解説します。
通信速度の遅い場合がある
光ファイバー対応賃貸の通信速度は高速ですが、物件によっては遅いことがあります。
これは、設置されている設備が古かったり、利用する人が多い時間帯に発生します。
設備を変更するのは大変なので、事前にどのくらいの速度が出るかを確認しておくことが大切です。
しょう入居前なら不動産の担当者に聞けば教えてくれるはずです。
通信速度の測定ツールはこちらの記事でまとめています。
家賃が相場より高いことがある
光ファイバー対応の物件は、インターネットの接続料が家賃に含まれている可能性があります。
募集内容には記載されていませんが、肌感として家賃に上乗せしていない物件の方が少ないです。
しょう光回線のの月額料金が加算されているのを念頭に物件選びをしましょう。
| 賃貸物件 | 家賃への影響 |
|---|---|
| 光ファイバー未対応 | なし |
| 光ファイバー対応 | 家賃に含まれる可能性あり |
| 光ファイバー完備 | 家賃に含まれる可能性大 |
開通まで時間がかかる
画像引用 申込みから開通までの流れ
光ファイバーの対応物件は、インターネットが使えるまで約2週間～約1ヶ月かかります。
これは入居する建物の状態や、契約するプロバイダによって期間が変動します。
しょう開通まで待てない人は、すぐに使えるホームルーターがおすすめ。
ホームルーターについて詳しく知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。
高速エリアは限定されている
画像引用 NTTドコモ
通信速度の速いエリアが限定される場合があります。
たとえば家の中でも「リビングならサクサク動画が見れる」のに「奥の部屋では遅い」といった現象も起きます。
ひかりちゃん通信速度が遅い時はどうしたらいいですか？
通信速度が遅い時の対象法
- 接続するデバイスを減らす
- 利用する時間帯を変える
- ルーターの機能を上げる
以上の対応策があります。
利用する時間帯によって通信環境が変わるので、遅くなる時間帯はテザリングに切り替えるといった方法も有効です。
プロバイダを選べないことがある
賃貸物件によっては、プロバイダの指定があるため自由に選べないことがあります。
本来、自分が使いたい光回線を契約できますが、指定のある場合はそれができません。
月額料金の安いプランや、申し込み特典のキャッシュバックを受けられないデメリットですよね。
公式サイト⇒GMOとくとくBB光
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光ファイバー対応の賃貸でよくある質問5選
光ファイバー対応賃貸のよくある質問を5つご紹介します。
掲載していない内容で聞きたいことがある方は、お問い合わせかX（旧Twitter）のDMから気軽に相談してください。
光ファイバー対応と完備の違いは何ですか？
- 光ファイバー対応と完備の違いは何ですか？
-
光ファイバー「対応」の物件は、自分の部屋に回線工事とプロパイダ事業者と契約の2つが必要です。
一方、光ファイバー「完備」物件は両方とも不要でインターネットが使えます。
光ファイバー対応物件 光ファイバー完備物件 回線工事が必要 回線工事が不要 プロバイダの契約が必須 プロバイダの契約は不要 
しょうすぐにインターネットが使いたいなら完備物件がおすすめです。
光ファイバーは自分で設置できますか？
- 光ファイバーは自分で設置できますか？
-
光ファイバーの工事は、自分ですることはできません。
工事できるのは認可された電気工事業者です。
工事は電柱から光ファイバーケーブルを建物まで引き込むのと、部屋内に光コンセントを設置する2つの工事があります。
画像引用 NTT東日本
回線工事の費用はいくらですか？
- 回線工事の費用はいくらですか？
-
金額の目安は2～4万円ですが、キャンペーンなどで無料になるケースがあります。
また、分割払いの場合は毎月700～2,000円の支払いが多いです。
画像引用 GMOとくとくBB光
賃貸に設備がない場合はどうしたらいいですか？
- 賃貸に設備がない場合はどうしたらいいですか？
-
建物に光ファイバーが来ていない場合、マンション・アパートの建物の工事が必要です。
工事には、大家さんか管理会社に相談しなければなりません。
勝手に配線を通すのはトラブルになる可能性があるのでやめておきましょう。
賃貸にインターネット回線がない時の対処法が知りたい方はこちらの記事を参考にしてください。
ネットの窓口賃貸にインターネット回線がないときは？3つの注意点と5回線を解説！ 賃貸にインターネット回線がないときはどうすればいい？この記事では、賃貸にインターネット回線がないときの対処法3選と3つの注意点を解説。賃貸にインターネット回線がな…
光コンセントがあれば工事は不要ですか？
- 光コンセントがあれば工事は不要ですか？
-
光コンセントがある場合、部屋までの回線工事が済んでいるため工事は不要となります。
そのため無派遣の工事だけを行う必要はありますが、立会いの必要はありません。
画像引用 NTT東日本
まとめ
光ファイバー対応の賃貸とは？メリット3選と3つのやることを解説！は以上になります。
光ファイバーは現代のネット社会では必須の通信方法の一つです。
複数の会社や横文字が並ぶので一見難しく見えますが、ちゃんと学べばシンプルそのものです。
結論「自分にぴったりのプランを選ぶ」これにつきます。
そのためには「光ファイバー対応と完備の違い」やプロバイダーを比較して検討することが必要です。
この記事を読んだ皆さんの選択が素晴らしいものになるのを願っています。
最後まで読んでいただき本当にありがとうございました！
しょうX（@syo_digital_oya）でも記事の質問や相談を受け付けています。
